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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社首爾6日綜合外電報導）南韓科技大廠三星（Samsung）今天宣布，收購美國一家由Siri創造者創立的人工智慧（AI）新創公司，但沒有提供有關這起交易成本或融資細節。 Siri是勁敵蘋果（Apple）iPhone系列手機採用的語音數位助理。 法新社報導，三星表示，收購總部位於加州的公司Viv Labs，將提升智慧型手機、電視、冰箱和洗衣機等電子產品範圍以語音為基礎的服務。 Viv Labs由有「Siri之父」之稱的吉特勞斯（DagKittlaus）、奇爾（Adam Cheyer）和布瑞干（ChrisBrigham）於2012年共同創立，他們先前打造Siri，之後賣給蘋果。 三星行動部門技術長李仁鍾（Rhee In-Jong）表示，這起收購案將有助提供以人工智慧為基礎的語音助理服務，讓顧客能在所有三星裝置和產品使用。 他表示：「大家手機上很多有趣功能，將透過語音和對話來使用。理債一日便 各家銀行房貸利率比較2019」 三星在聲明中說，Viv Labs創始團隊將與三星行動部門密切合作，不過會持續在「現有的領導層下」獨立運作。負債整合方案ptt 「今日美國報」（USA Today）網站也報導，三星全球創新中心（Samsung Global Innovation Center）的倫吉（Jacopo Lenzi）表示，Viv應該會在明年某個時候供三星智慧型手機一臂之力。屏東市借款（譯者：中央社盧映孜）1051006
理債一日便 民間借錢利息
（中央社記者江明晏台北26日電）美(吉吉)國際初次上市案件公開申購作業今天由證交所完成抽籤，參與美(吉吉)公開申購合格件數達11萬3858件，中籤率為1.16%，申購情況熱烈，美(吉吉)預計11月1日掛牌上市。 全球塑膠地板供應商美(吉吉)，在全球主要機場、學校、商業大樓與醫療院所等都能見到美(吉吉)生產研發的產品，其所生產的塑膠地板是無毒性且可環保回收產品，並取得多國綠色環保與環境安全認證，因此獲得全球前十大塑膠品牌客戶的青睞。 美(吉吉)在歐洲市場已取得市場領先地位，近幾年積極投入美國與中國大陸市場，並在家用塑膠地板市場逐漸打開知名度。 美(吉吉)營運表現穩健成長， 2014、2015年合併營收都保持在新台幣30億元以上，每股稅後盈餘（EPS）分別為5.81元與7.44元；今年前3季自行結算合併營收已達26.39億元，年增7%，上半年稅後淨利為2.95億元，EPS為5.02元。 美(吉吉)將於11月1日正式掛牌上市，每股承銷價為82.8元。1051026
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析昨日台股因大型權值股表現疲軟而拖累大盤表現，但仍守住 9200 點關卡。後市行情觀察重點，分析如下：第一、國際股市部份。雖然美國 9 月 FOMC 會議紀錄顯示鷹派及鴿派官員看法分歧，不過，目前市場普遍預期 Fed 於 11 月升息之機率不大；此外，美國經濟景氣持續回溫，ISM 非製造業數據由 51.9 上升至 57.1，ISM 製造業數據由 49.4 上升至 51.5，均優於市場預期；加上美國總統大選逐漸明朗，且市場預期美國第三季企業財報展望佳，皆有利於美股後續表現。第二、昨日台積電與大立光皆於法說會中釋出利多訊息: 台積電前三季獲利高達 9.03 元，並預期第四季營收僅季減 0.9%~2%、毛利率 50.5%~52.5%、營益率 40%~42%，均優於市場預期，大立光第三季毛利率高達 67.95%，且 10 月及 11 月營收將持續暢旺；在兩大天王加持下，台股指數可望挑戰前高。第三、昨日盤面觀察，昨日盤面焦點台積電與大立光於法說會前，觀望氣氛濃厚，獲利了結賣壓出籠，各跌 0.5% 與 1.8%；受惠於國際油價回穩，塑化與太陽能表現相對亮眼，其中台塑四寶因年終獎金可望達 6 個月，股價有撐，並帶動台聚、華夏、國喬漲逾 4%；至於金融股則相對弱勢，國泰金、開發金、元大金、台新金、新光金皆跌逾 1%。第四、技術面觀察，近期指數呈高檔震盪整理格局，雖跌破 5 日線，但仍持續守穩月線之上，且中長期均線皆多頭排列、向上走揚，偏多格局無礙；籌碼面部分，雖外資昨日期現貨均賣超，但台指期未平倉淨多單仍維持逾 8 萬口，台股後勢仍為震盪盤堅表現。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
借款利息計算ptt屏東 沒錢怎麼辦辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約臺灣銀行公教人員優惠貸款8萬理債一日便 支票借貸
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』借錢急用ptt
南投現金借貸畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【洪凱音╱台北報導】 美、日國籍白領來台人數雖然最多，但有趣的是，台灣的白領專業人士，卻將美、日地區視為「最夢幻」的外派選擇，不僅薪資條件遠優於台灣，還有專業白領以移民、定居為最大考量。 1111人力銀副總經理李大華說，中國大陸與國內市場互動機會大、業務往來緊密，加上語言及文化相對接近，陸港澳提供白領外派最多工作機會，但日、美因市場發展成熟、生活環境優渥，因此成了台灣專業人士「最夢幻」的外派國家。 104人力銀行海外工作機會數統計，陸港澳工作機會數近來都維持逾1.1萬個工作，反觀美國、日本皆不超過400個，顯示外派國家愈先進，求職難度就愈高。以美國為例，平均10個人搶1個工作機會，就是因為競爭太過激烈，反而留下更多夢幻想像空間。而美、日的外派工作，人力銀行表示，軟體及網路業、運動及旅遊休閒以及餐飲業最多。 外派經驗豐富的中國信託銀行印尼子行總經理石家林建議，除了把語言能力訓練得更為紮實外，剛開始接受外派工作，不要太介意薪水多少，唯有把自己的實力壯大，才有更上層樓的機會。 石家林強調，海外工作淘汰率高，要比別人付出更多才有收穫，來之前要先學會放棄從台灣角度看問題的心理準備，才能學到更多、增廣見聞。 李大華指出，受限國內市場過度競爭、創業條件不佳的困境，上班族前往海外創業也成近年趨勢，調查發現，創業的類型以資本相對較小、門檻較低的小吃餐飲類為主，顯示國人前往海外創業仍相對保守。
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